Dom na sprzedaż Malinowice - Na sprzedaż przytulny rodzinny dom z ogrodem pod lasem | Malinowice Os Brzozowe.

Na sprzedaż przytulny rodzinny dom z ogrodem pod lasem Malinowice Os Brzozowe



LINK DO FILMU: https://youtu.be/Tkn3bM1AIn8?si=zhRxImB39QISMgkF



ZADZWOŃ DO NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.



W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:



BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL



Podstawowe informacje (KW):

Budynek sprzedawany w stanie surowym zamkniętym, możliwość doporowadzenia do stanu deweloperskiego - zadzwoń po więcej informacji

Rodzaj zabudowy: szeregowiec Rok budowy: 2025 Funkcjonalny układ zdjęcie nr 19, 20

Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pokoi: 5 lub 6 Liczba łazienek: 2 (możliwość aranżacji 3)

Liczba pokoi i łazienek uzależniona jest od wybranej aranżacji piętra (patrz warianty)

Powierzchnia domu mieszkalna: 123,05 m2 (powierzchnia parteru z pom. gospodarczym + piętro)

Powierzchnia działki: 269 m2 (około szer. 11 m x dł. 33 m)

Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie



Ogrodzenie front: panelowe Ogrodzenie działki: panelowe

Miejsca parkingowe: 2 na wybrukowanym podjeździe przed budynkiem

Dojazd: asfalt (droga publiczna)



Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Market Karolina Dziecko: żłobek, przedszkole, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (las), ścieżki rowerowe

Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: autobus Doskonała lokalizacja około 15 km do Sosnowca, około 20 km do Katowic, ok 6 km do Plaży Kuźnica Warężyńska



Nowoczesny i bezpieczny budynek w stanie surowym zamkniętym:

Fundamenty: płyta fundamentowa Ocieplenie fundamentów: styropian XPS 10 CM

Izolacja fundamentów pozioma: hydroizolacja Ściany zew: pustak Porotherm Ściany wew: pustak Porotherm Ocieplenie ścian: styropian grafitowy (gr. 10 cm i 15 cm) Tynki: sylikonowo-sylikatowe

Okna: nowe aluminiowe, trzyszybowe Rolety antywłamaniowe: zamontowane skrzynki Rynny: stalowe Kominy: systemowe

Dach płaski: stropodach (żelbetowy) - przestronne, wysokie pomieszczenia Ocieplenie: styropian (gr. 20 cm) Pokrycie: membrana PVC



Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody Gaz miejski (doprowadzony do budynku)

Prąd (siła) (doprowadzony do działki) Szambo 10 m3

Internet (światłowodowy) / TV kablowa: Orange, PyrzowiceNet, Protonet



MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB